
貸款對象
分配安置街廓的原住戶,以本府公文為證(如:安置土地分配結果通知公文等文件)。
貸款額度
由各銀行針對擔保品鑑價後決定,依所需繳交差額價金範圍內支應。
土地融資利率
年利率2.875%起機動計息,即本行牌告二年期定儲機動利率(目前為1.895%)加0.98%以上機動計息。
建築融資利率
年利率2.975%起機動計息,即本行牌告二年期定儲機動利率(目前為1.895%)加1.08%以上機動計息。
貸款年限
配合建築所需時間,原則上最長5年。
還本付息方式
借款期間還息不還本,到期全部清償,或建案完工後轉成房貸。
開辦費
額度設立費以額度3‰計收。
專人姓名/服務電話
請洽本行於桃園區各營業單位諮詢,聯繫方式如下:
1.大園分行/大園區
地址 桃園市大園區新生路63號
電話 (03)3857111分機204
2.中壢分行/中壢區
地址 桃園市中壢區中正路146號1、2樓
電話 (03)4225111分機211
3.西壢分行/中壢區
地址 桃園市中壢區中央西路2段30號
電話 (03)4918111分機106
4.平鎮分行/中壢區
地址 桃園市中壢區環西路68號
電話 (03)4939211分機55
5.內壢分行/中壢區
地址 桃園市中壢區信義路117號
電話 (03)4552410分機127
6.龍潭分行/龍潭區
地址 桃園市龍潭區中正路80號
電話 (03)4991111分機212
7.桃園分行/桃園區
地址 桃園市桃園區民族路55號
電話 (03)3326111分機233
8.北桃分行/桃園區
地址 桃園市桃園區三民路2段258、260號
電話 (03)3353131分機205
9.迴龍分行/龜山區
地址 桃園市龜山區萬壽路1段161號
電話 (02)82006111分機207
10.林口分行/龜山區
地址 桃園市龜山區文化二路76、78號
電話 (03)3186611分機117
11.大湳分行/八德區
地址 桃園市八德區介壽路1段919號
電話 (03)3661966分機208
12.大溪分行/大溪區
地址 桃園市大溪區康莊路111號
電話 (03)3882101分機208
13.南崁分行/蘆竹區
地址 桃園市蘆竹區中正路112、114號
電話 (03)3216882分機209
14.青埔分行/中壢區
地址 桃園市中壢區高鐵站前西路一段208號
電話 (03)2877001分機211
補充說明
符合「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」之管控案件,另依央行規定辦理。
- 本平台公開資訊,將配合中央銀行政策規定、貸款利率調整及依主管機關最新業務規範等,定期更新實際貸款條件,各金融機構保有最後核貸暨申請內容修改之權利。
- 個人信用條件、還款能力及貸款成數不同,所對應之貸款利率、年限、寬限期等貸款條件亦有所不同,各金融機構視個案評估提供優惠貸款條件,建請詳洽各金融機構貸款專員。
- 符合中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定對象者,應依相關管控措施辦理。
- 本利率生效日期為114年1月1日,實際利率以借款時郵局牌告利率及銀行公告為準。
土地/建築融資貸款方案試算
註一:本計算結果僅供參考
註二:各銀行利率均會變化,洽各銀行了解最新利率
試算結果
土地/建築融資貸款試算(以本金到期一次清償法)
- 條件:
計算基礎為全部貸款本金於到期時一次償付,利息則按貸款餘額逐月計算。
- 特點:
- (1). 貸款本金於貸款存續期中無需償付,故利息負擔較重。
- (2). 用於貸款期間較短之商業性融資。
- (3). 計算較為簡易。
- 計算方式:
- (1). 試算公式:
- 每月應付利息金額=本金餘額×月利率
- (2). 每月應攤還本金與利息試算:
- 每月應攤還金額=每月應付利息金額
- 每月應付利息金額=本金餘額×月利率
- 公式中:月利率=年利率÷12
- (1). 試算公式:
貸款期限屆至時,貸款本金一次清償。